Esvaziamento de casas e apartamentos em Paris e na Île-de-France

Um esvaziamento raramente chega na altura certa. Uma casa para vender, um pai que entra num lar, uma herança, uma mudança para uma casa mais pequena: é preciso esvaziar, muitas vezes depressa, e tem-se medo de deitar fora o que tem valor. Como antiquários e vendedores de velharias, fazemos as duas coisas. Identificamos e compramos o que vale alguma coisa, e depois esvaziamos o resto.

Como funciona um esvaziamento, passo a passo?

1. A visita gratuita. Vemos a casa divisão a divisão, com a cave, o sótão e os anexos. Diz-nos o que quer guardar.
2. A avaliação. Identificamos os móveis e objetos que podemos comprar e dizemos-lhe o seu valor.
3. O orçamento. Propomos um preço para o esvaziamento, já com o valor da compra descontado.
4. A triagem. No dia marcado, separamos o que é comprado, o que é doado e o que vai para o ecoponto ou para reciclagem.
5. A recolha. A casa é esvaziada.
6. A limpeza, se for preciso. Para entregar o espaço limpo a um comprador, a um proprietário ou a uma agência.

Porquê chamar um antiquário para um esvaziamento?

Uma empresa de esvaziamentos concentra-se em esvaziar. Um antiquário olha primeiro para o que tem valor. Um relógio em cima da lareira, um faqueiro de prata no aparador, uma caixa de postais no sótão, uma poltrona de época no quarto de hóspedes: estes objetos podem pagar uma parte do esvaziamento, às vezes a totalidade.

O princípio é simples. O valor da compra é descontado do preço do esvaziamento. Quando a compra cobre o custo, o esvaziamento é gratuito. Dizemos-lho depois da visita, antes de qualquer compromisso.

Para os móveis antigos, veja também a avaliação de mobiliário de época. Para alguns objetos apenas, sem esvaziamento, basta a compra de objetos antigos.

O que faz variar o preço de um esvaziamento?

Não damos preço sem ver o espaço, porque cada casa é diferente. Eis o que conta:

• O volume. O número de divisões e o quanto estão cheias.
• O acesso. O andar, a existência de elevador, a largura da escada. Um quinto andar sem elevador num prédio antigo exige mais tempo e mais braços.
• O estacionamento. A distância entre a porta e o camião, um pátio para atravessar, uma rua onde é difícil parar.
• O tipo de objetos. Os móveis grandes para desmontar, os eletrodomésticos, os colchões ou as latas de tinta não seguem os mesmos circuitos.
• Os anexos. Uma cave, um sótão, uma garagem, um jardim ou um telheiro.
• A limpeza, se a pedir.
• A data. Uma data imposta, por exemplo uma entrega de chaves, obriga a organizar tudo em função dela.
• O valor dos objetos comprados, que faz baixar a fatura.

O que acontece aos objetos não comprados?

Não gostamos de deitar fora. O que não é comprado mas ainda pode servir é doado à Emmaüs, ao Secours catholique, à Armée du Salut ou a ressourceries (centros de reutilização) perto da casa. Louça, roupa de casa ou móveis pequenos em bom estado podem assim ter uma segunda vida com outra pessoa.

O resto segue para os circuitos adequados: ecoponto e reciclagem. Sabe para onde vão as coisas da casa, e nada acaba abandonado numa esquina.

Como preparar um esvaziamento?

• Ponha de lado o que quer guardar. Numa divisão à parte, ou com uma etiqueta bem visível.
• Junte os papéis importantes. Escrituras, extratos, fotografias, chaves, documentos do notário ou do banco.
• Não deite nada fora antes da visita. Preferimos ver os objetos onde estão, mesmo dentro de uma caixa.
• Avise o porteiro ou o condomínio. Alguns prédios têm regras para mudanças: horários, proteção do elevador.
• Pense nos contadores. Faça a leitura no último dia, antes de entregar as chaves.

Esvaziamento depois de um falecimento, antes de uma venda, ida para um lar

• Depois de um falecimento. O esvaziamento vem muitas vezes com a avaliação e a partilha entre herdeiros. A página heranças explica como acompanhamos os herdeiros.
• Antes de uma venda. O comprador espera em geral uma casa vazia no dia da escritura.
• Uma ida para um lar. Guarda-se o essencial para o novo quarto, e o resto é triado com cuidado.
• Um apartamento para devolver. Um inquilino ou a sua família têm de entregar o espaço vazio.

Em Paris, os prédios antigos sem elevador, as escadas estreitas e as caves baixas exigem organização. O nosso guia do esvaziamento de apartamentos em Paris dá conselhos práticos. Trabalhamos em Paris e na Île-de-France: Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, Yvelines, Essonne e Seine-et-Marne.

Para o esvaziamento de uma casa ou de um apartamento, ligue-nos para o 06 24 56 38 58 (+33 6 24 56 38 58 a partir do estrangeiro) ou envie algumas fotografias das divisões pelo WhatsApp para o mesmo número. Fazemos uma visita gratuita e dizemos-lhe o que podemos comprar.