Por Baptiste Murier, antiquário e vendedor de velharias na Île-de-France.
O esvaziamento de um apartamento em Paris pode ser gratuito, mas não é uma regra. É gratuito quando o valor dos objetos que compramos cobre o trabalho: a triagem, o transporte pelas escadas, o transporte de camião e a remoção do que não se vende. Quando a compra só cobre uma parte, é descontada no preço. Para saber em que caso está, é preciso uma visita. É gratuita e sem compromisso. Veja como raciocinamos, divisão a divisão.
Porque é que um esvaziamento pode ser gratuito?
Esvaziar um apartamento pede tempo, braços e um camião. Este trabalho tem um custo, mesmo quando ninguém lhe manda uma fatura. Um esvaziamento «gratuito» quer portanto dizer uma coisa simples: algo no apartamento paga este trabalho.
Num antiquário comprador de velharias, esse algo são os objetos comprados. Avaliamos o que tem valor, compramo-lo, e esse valor é abatido no preço do esvaziamento. Quando os dois se equilibram, não paga nada.
É a diferença em relação a uma empresa que só esvazia. Essa olha sobretudo para o volume. Nós olhamos primeiro para o que os móveis e os objetos valem, porque é o nosso ofício. A nossa página esvaziamento de casas e apartamentos descreve todo o processo, da visita à limpeza.
Que objetos podem cobrir o preço de um esvaziamento?
Não há uma lista mágica. Um apartamento cheio de móveis recentes em kit raramente cobre o trabalho. Um apartamento mais modesto, mas com algumas boas peças antigas, pode chegar. Eis os objetos que vemos de perto durante a visita:
- os móveis de época: cómodas, escrivaninhas, aparadores, cadeirões, mesinhas;
- os relógios de mesa, de parede (cartels) e de pulso, mesmo parados;
- as pratas: faqueiros, travessas, copos, objetos de mesa;
- as joias antigas e o ouro, mesmo partidos ou desemparelhados;
- as moedas e as medalhas;
- os quadros, gravuras e molduras antigas;
- a porcelana, e os objetos vindos da Ásia;
- os postais antigos, sobretudo em lotes;
- os objetos de curiosidade, aqueles que não se sabe bem como classificar.
Muitas vezes, o valor não está onde se espera. Um roupeiro imponente pode valer pouco, enquanto uma caixa de joias no fundo de uma gaveta muda todas as contas. É por isso que pedimos que não deite nada fora antes da nossa visita. Se quiser primeiro uma ideia do valor de algumas peças, uma avaliação de objetos antigos gratuita, por fotografias ou ao domicílio, é um bom ponto de partida.
O que faz pender a balança?
De um lado, está o que compramos. Do outro, o trabalho a fazer. Várias coisas pesam neste segundo prato.
A quantidade de objetos sem valor
O que não se vende tem de sair na mesma. O que ainda pode servir é doado à Emmaüs, ao Secours catholique, ao Exército de Salvação ou a centros de reutilização próximos. O resto vai para o ecocentro ou para os circuitos de reciclagem. Tudo isto pede triagem e viagens.
O acesso ao apartamento
Um sexto andar sem elevador, uma escada de serviço estreita, um pátio a atravessar: cada móvel descido à mão leva tempo. Um rés do chão com o camião à porta muda muito as coisas.
Os anexos
A cave, o sótão ou o quarto de serviço somam-se ao volume. Mas são também sítios onde por vezes dormem objetos interessantes: caixas de loiça, baús, molduras, brinquedos antigos.
A limpeza
Se quiser entregar o apartamento limpo, a um comprador ou a um senhorio, podemos tratar disso. É trabalho a mais, que entra no orçamento.
Para os pormenores práticos próprios de Paris (estacionamento do camião, regras do prédio), o nosso guia do esvaziamento de apartamento em Paris explica tudo isso passo a passo.
As caves, sótãos e quartos de serviço estão incluídos?
Sim, quando o desejar. Durante a visita, vemos o apartamento e os anexos ao mesmo tempo. O orçamento cobre tudo o que nos confia, e a compra abrange também o que encontramos na cave ou debaixo do telhado.
Lembre-se de nos dizer antes da visita se há uma cave ou um quarto de serviço ligado à casa. São espaços que se esquecem facilmente, e muitas vezes é preciso a chave ou o cartão para lá entrar. Também acontece descobrir-se, no próprio dia, uma cave cheia de que ninguém tinha falado. É melhor tê-la visto antes.
Como saber se o seu esvaziamento vai ser gratuito?
A única resposta verdadeira vem da visita. Eis como funciona connosco:
- Liga-nos ou envia algumas fotografias das divisões por WhatsApp. Isso dá-nos uma primeira ideia.
- Vamos ao local, gratuitamente, em Paris e em toda a Île-de-France.
- Avaliamos os móveis e os objetos que podemos comprar.
- Vemos o trabalho: volume, andar, acesso, anexos, limpeza eventual.
- Damos-lhe um orçamento com a compra já descontada. Vê logo se o esvaziamento é gratuito ou se fica uma quantia a pagar.
Depois decide, sem pressão. Se preferir guardar alguns objetos, retira-os da compra: o orçamento muda, simplesmente. A compra é paga de imediato, por transferência bancária.
Deve-se desconfiar dos «esvaziamentos gratuitos» sem visita?
Tenha cuidado. Um anúncio que promete um esvaziamento gratuito sem ter visto o apartamento levanta uma pergunta simples: como saber de antemão que o trabalho vai ficar coberto? Ninguém pode.
Alguns pontos para se proteger:
- Exija uma visita antes de qualquer acordo. Um profissional sério quer ver o local.
- Peça um orçamento por escrito, que diga o que é comprado e o que é levado.
- Verifique com quem está a lidar: um nome, um número SIREN (o registo das empresas em França), uma morada, opiniões.
- Pergunte para onde vão os objetos não comprados. Os monos deixados na rua acabam por ser um problema para todo o prédio.
- Não deixe sair objetos de valor sem saber quanto valem. Um esvaziamento «gratuito» pode às vezes sair caro, se um relógio de mesa ou um faqueiro de prata sair sem ser avaliado.
Somos fáceis de verificar: Murier Antiquités, Baptiste Murier, antiquário e comerciante de velharias com sede em Issy-les-Moulineaux, com uma banca no mercado das pulgas da porte de Vanves (Puces de Vanves) ao fim de semana.
E se o apartamento faz parte de uma herança?
É uma situação frequente. Os herdeiros têm muitas vezes de esvaziar a casa antes de a vender ou de a devolver. O princípio é o mesmo: a compra é descontada no preço, e o esvaziamento pode ser gratuito se ela cobrir o trabalho.
Antes de esvaziar, ponha de lado os papéis e o que cada herdeiro quer guardar. Se várias pessoas tiverem de dar o seu acordo, marque a visita para um momento em que todos possam ser contactados. A página antiquário para heranças explica como trabalhamos com as famílias neste caso.
Em que bairros trabalhamos?
Em toda a cidade de Paris, do estúdio debaixo do telhado ao grande apartamento de família, e em toda a Île-de-France: Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, Yvelines, Essonne e Seine-et-Marne. A deslocação para a visita é gratuita em todo o lado.
Quer saber se o esvaziamento do seu apartamento pode ser gratuito? Basta uma chamada para o 06 24 56 38 58 (+33 6 24 56 38 58 a partir do estrangeiro), ou algumas fotografias de cada divisão enviadas por WhatsApp para o mesmo número. Damos-lhe uma avaliação gratuita e sem compromisso, e depois vamos ver ao local.
