作者 Baptiste Murier, 法兰西岛大区的古董商与旧货商。
巴黎的公寓清空可以是免费的，但这不是一条固定规则。当我们回收的物品价值足以抵消工作量时，清空就是免费的：分拣、在楼梯上搬运、运输，以及清运卖不出去的东西。如果回收只能抵消一部分，就从费用中扣除。要知道您属于哪种情况，需要上门查看。上门免费，且没有任何义务。下面一项一项介绍我们是怎么考虑的。
为什么清空可以免费？
清空一套公寓需要时间、人力和一辆卡车。即使没有人给您寄账单，这些工作也是有成本的。所以“免费”清空的意思很简单：公寓里有某样东西在为这些工作买单。
在古董旧货商这里，这样东西就是被回收的物品。我们评估有价值的东西，把它回收，这笔金额从清空费用中减去。两者持平时，您什么都不用付。
这就是和只做清空的公司的区别。那种公司主要看体积。我们首先看家具和物品值多少钱，因为这是我们的本行。我们的独栋房屋和公寓清空页面介绍了从上门查看到清洁的整个流程。
哪些物品能抵消清空费用？
没有什么神奇清单。一套摆满近年组装家具的公寓，很少能抵消工作量。一套普通一些、但有几件漂亮老物件的公寓，可能就够了。以下是我们上门时会仔细查看的物品：
- 年代家具：五斗柜、写字柜、餐边柜、扶手椅、小桌子；
- 座钟、挂钟和手表，即使已经停走；
- 银器：成套餐具、盘子、杯子、餐桌用品；
- 古董首饰和黄金，即使断了或不成对；
- 硬币和纪念章；
- 画作、版画和旧画框；
- 瓷器，以及来自亚洲的物品；
- 老明信片，尤其是成批的；
- 奇趣物件，那些不知道该如何归类的东西。
价值往往不在人们以为的地方。一个气派的大衣柜可能不值多少钱，而抽屉深处的一盒首饰却可能改变整个计算。这就是为什么我们请您在我们上门之前什么都不要扔。如果您想先了解几件物品的价值，免费的古旧物品估价，看照片或上门都可以，是一个好的起点。
是什么让天平倾斜？
一边是我们回收的东西。另一边是要做的工作。有几件事会加重第二边的分量。
没有价值的物品数量
卖不出去的东西也得搬走。还能用的东西会捐给 Emmaüs、Secours catholique（天主教救济会）、Armée du Salut（救世军）或附近的二手再利用中心。其余的送往垃圾回收站或回收利用渠道。这些都需要分拣和来回运送。
公寓的进出条件
没有电梯的七楼（法国的六层）、狭窄的服务楼梯、要穿过的院子：每件靠人工搬下楼的家具都要花时间。底楼加上卡车停在门口，情况就大不一样。
附属空间
地下室、阁楼或服务间会增加体积。但这些地方有时也藏着有意思的东西：成箱的餐具、旅行箱、画框、老玩具。
清洁
如果您想把干净的公寓交给买家或房东，我们可以负责。这是额外的工作，会计入报价。
关于巴黎特有的实际问题（卡车停车、楼栋规定），我们的巴黎公寓清空指南一步一步做了说明。
地下室、阁楼和服务间包括在内吗？
包括，只要您需要。上门时，我们会同时查看公寓和它的附属空间。报价涵盖您交给我们的全部空间，回收也包括我们在地下室或屋顶下找到的东西。
请在上门之前告诉我们是否有地下室或服务间属于这套房子。这些空间很容易被忘记，而且往往需要钥匙或门禁卡才能进去。也有过当天才发现一个满满的地下室、之前谁都没提起的情况。最好事先看过。
如何知道您的清空会不会免费？
唯一真正的答案来自上门查看。在我们这里，流程是这样的：
- 您打电话给我们，或者通过 WhatsApp 发几张房间的照片。这能让我们有个初步印象。
- 我们免费上门，巴黎和整个法兰西岛都一样。
- 我们评估可以回收的家具和物品。
- 我们查看工作量：体积、楼层、进出条件、附属空间、是否需要清洁。
- 我们给您一份报价，回收金额已经扣除。您马上就能看到清空是免费的，还是需要支付余额。
之后由您决定，没有压力。如果您想保留某些物品，就把它们从回收中拿出来：报价相应改变，就这么简单。回收款当场通过银行转账支付。
需要提防未经上门的“免费清空”吗？
请谨慎。一则没看过公寓就承诺免费清空的广告，引出一个简单的问题：怎么能事先知道工作量会被抵消？谁都做不到。
几个保护自己的参考：
- 在任何约定之前要求上门查看。 认真的专业人士会想看现场。
- 要求书面报价，写明哪些东西被回收、哪些被清走。
- 核实对方身份：姓名、SIREN 企业注册号、地址、评价。
- 问清没有回收的物品去了哪里。 被丢在街上的大件垃圾，最终会给整栋楼带来麻烦。
- 在不清楚价值之前，不要让有价值的物品被带走。 如果一座座钟或一套银餐具未经估价就被拿走，“免费”清空有时反而代价很高。
我们很容易核实：Murier Antiquités，Baptiste Murier，古董商兼旧货商，位于伊西莱穆利诺（Issy-les-Moulineaux），周末在 Vanves 门跳蚤市场（Puces de la porte de Vanves）设有摊位。
如果公寓属于遗产的一部分呢？
这种情况很常见。继承人常常需要先清空住房，才能出售或退租。原则不变：回收金额从费用中扣除，如果足以抵消工作量，清空可以免费。
清空之前，请把文件和每位继承人想保留的东西放到一边。如果需要几个人同意，请把上门时间安排在每个人都能联系上的时候。遗产古董估价页面介绍了这种情况下我们如何与家庭合作。
我们服务哪些区域？
整个巴黎，从屋顶下的小单间到宽敞的家庭公寓，以及整个法兰西岛：上塞纳省、马恩河谷省、伊夫林省、埃松省和塞纳-马恩省。各地上门查看均免费。
您想知道您的公寓清空能否免费吗？致电 06 24 56 38 58（从国外拨打：+33 6 24 56 38 58）即可，或通过 WhatsApp 向同一号码发送每个房间的几张照片。我们会给您免费、没有任何义务的估价，然后上门查看。
