伊夫林省 78 古董商，家族老宅与阁楼

什么都留着的房子

在伊夫林省，人们常常在同一栋房子里住很久。在凡尔赛 (Versailles)、圣日耳曼昂莱 (Saint-Germain-en-Laye) 或勒韦西内 (Le Vésinet)，有时是大宅。在朗布依埃 (Rambouillet)、蒙福尔拉莫里 (Montfort-l'Amaury) 一带或谢夫勒斯山谷 (vallée de Chevreuse)，更多是村舍和带附属建筑的庄园。一间旧马厩、一个车库或一个工作间，都可能放着搁置多年的家具。

这样的房子要出售或分配时，所有东西都得重新整理，从客厅到阁楼。这既费时，又让人百感交集。我们的作用是和您一起理清头绪：哪些有价值，哪些可以出售，哪些可以搬走。

阁楼，总是最后才打开的地方

阁楼常常留到最后。可正是在这里，放着箱子、画框、老明信片 相册、重要场合用的餐具、旅行带回来的纪念品。我们看过之前，里面的东西一样都别扔。一个落满灰尘的纸箱，可能会带来惊喜。如果阁楼不是到处都铺了地板，请告诉我们：这样我们会小心走动。

座钟和壁挂钟：停了也一样重要

老房子里常有壁炉上的座钟，或挂在墙上的壁挂钟。很多已经停了很久。这不是把它们丢在一边的理由：停了的座钟可能仍有真正的价值。

几个简单的建议：

• 估价前不要送修；
• 找到上弦钥匙和钟摆，它们常常被单独收着；
• 如果要搬动，先取下钟摆；
• 保留配套的底座或玻璃罩。

我们在 古董钟表估价 页面说明了我们看座钟的哪些方面，文章 估价古董座钟 讲得更详细。

有多位继承人的遗产

在家族庄园里，继承人往往有好几位，而且不一定都在当地。逐件估价可以让每个人在决定谁留什么之前，知道有哪些东西。遗产分配和税务问题，仍然由您的公证人负责。我们在 法兰西岛遗产处理 页面介绍了我们的作用。申报时，公证人可以按法国《税务总法典》第 764 条规定，对家具采用 5% 的估算。我们在一篇 关于这一估算的文章 中做了说明。

之后房子需要腾空时，我们可以负责清屋。我们收购的部分从费用中扣除。

离巴黎再远也上门

无论房子在沙图 (Chatou) 还是乌当 (Houdan) 附近，路费都不用您出。估价不收费，也没有人要求您出售。如果房子大部分时间都锁着，请先发照片给我们。然后我们选一个有家人能在场的日子。如果是偏僻的庄园，也请告诉我们怎样进入大门或院子。

伊夫林省的城镇和村庄

Versailles、Le Chesnay-Rocquencourt、Viroflay、Vélizy-Villacoublay、Saint-Cyr-l'École、Saint-Germain-en-Laye、Le Pecq、Le Vésinet、Chatou、Croissy-sur-Seine、Maisons-Laffitte、Sartrouville、Houilles、Marly-le-Roi、Louveciennes、Poissy、Conflans-Sainte-Honorine、Les Mureaux、Mantes-la-Jolie、Montigny-le-Bretonneux、Guyancourt、Voisins-le-Bretonneux、Élancourt、Plaisir、Chevreuse、Saint-Rémy-lès-Chevreuse、Rambouillet、Montfort-l'Amaury 和 Houdan。

周末我们也在 万夫跳蚤市场：在约定看房之前，您可以来聊一聊。

伊夫林省的家族老宅，请致电 06 24 56 38 58。您也可以写信到 murierantiquites@gmail.com，附上几张阁楼和主要房间的照片。