Von Baptiste Murier, Antiquitätenhändler und Trödler in der Île-de-France.
Es gibt in Frankreich keine einheitliche gesetzliche Frist, um ein Haus nach einem Todesfall zu räumen. In der Praxis kann man beginnen, sobald die Erben sich einig sind, die wichtigen Papiere in Sicherheit sind und der Notar gefragt wurde, vor allem wenn ein Inventar geplant ist. Nichts zwingt dazu, alles in der Woche danach zu räumen. Ein zu schnell geräumtes Haus bedeutet oft weggeworfene Wertsachen, Spannungen in der Familie und Formalitäten, die man wiederholen muss.
Gibt es eine gesetzliche Frist, um ein Haus nach einem Todesfall zu räumen?
Wenn das Haus dem Verstorbenen gehörte, legt kein Gesetz eine Frist zum Räumen fest. Es gehört zum Nachlass. In der Regel entscheiden also die Erben gemeinsam, nicht einer allein. Wohnt der überlebende Ehepartner im Haus, kann er Rechte an der Wohnung haben: Der Notar gibt Ihnen Auskunft.
Zwei Situationen können ein Tempo vorgeben:
- ein bereits geplanter Verkauf: Wenn ein Käufer auf die Schlüssel wartet, nennt Ihnen der Notar das Datum, an dem die Wohnung frei sein muss;
- eine gemietete Wohnung, über die wir weiter unten sprechen.
Der Notar nennt Ihnen auch die Fristen der Nachlassformalitäten. Sie betreffen nicht die Entrümpelung selbst, aber es ist gut, sie zu kennen, bevor man einen Zeitplan festlegt.
Darf man das Haus räumen, bevor man beim Notar war?
Nichts verbietet es ausdrücklich, aber es ist nicht ratsam. Bevor Sie etwas herausnehmen, sollten Sie besser:
- den Notar informieren und fragen, ob ein Inventar sinnvoll ist;
- die Zustimmung aller Erben einholen, möglichst schriftlich;
- prüfen, ob es ein Testament gibt, das bestimmte Gegenstände vermachen kann;
- die wichtigen Papiere ausfindig machen und in Sicherheit bringen.
Ohne diese Vorsicht kann man Ihnen einen verschwundenen Gegenstand vorwerfen, selbst wenn Sie in gutem Glauben gehandelt haben. Ein paar Fotos der Räume vor dem Sortieren, mit allen Erben geteilt, vermeiden viele Missverständnisse.
Was riskiert man, wenn man zu schnell räumt?
Streit unter den Erben
In einem Familienhaus hat jeder Gegenstand seine Geschichte. Ein verschenktes Möbel, eine verkaufte Pendule oder ein weggeworfenes Album ohne Bescheid kann lange nachwirken. Entscheiden Sie besser gemeinsam, was behalten, geteilt, verkauft oder gespendet wird.
Eine ungewollte Annahme des Nachlasses
Ein Erbe kann in Frankreich nicht gezwungen werden, sich vor Ablauf von vier Monaten nach dem Tod zu entscheiden (Artikel 771 des Code civil). Aber bestimmte Handlungen können als stillschweigende Annahme gelten, zum Beispiel Güter des Nachlasses zu verkaufen oder zu verschenken, als wäre man Eigentümer. Rein sichernde Maßnahmen, Überwachung oder vorläufige Verwaltung binden dagegen nicht (Artikel 784). Wenn einer der Erben mit der Annahme zögert, fragen Sie den Notar, bevor Sie die Güter anrühren.
Wertsachen, die zu schnell weggeworfen oder abgegeben werden
Das ist das häufigste Risiko. Ein Schmuckstück in einer Knopfdose, Münzen in einer Schublade, eine Pendule auf dem Dachboden, Postkarten in einem Koffer, ein Gemälde in einem Schlafzimmer... Nicht alles ist viel wert, aber das weiß man erst, wenn man nachgesehen hat. Lassen Sie alles ansehen, bevor Sie wegwerfen oder als Ganzes abgeben: Die Schätzung bei Ihnen zu Hause ist kostenlos und unverbindlich.
Braucht man vor dem Räumen ein Inventar?
Nicht immer, aber es kann sehr nützlich sein: wenn die Erben sich nicht einig sind, wenn es viele Wertsachen gibt oder wenn jeder einen genauen Überblick über den Inhalt des Hauses möchte. Es kann von einem Notar oder einem commissaire de justice erstellt werden.
Ist ein Inventar geplant, warten Sie, bis es fertig ist, bevor Sie die Möbel herausholen. Wann es Pflicht und wann es sinnvoll ist, erklären wir in unserem Artikel zum Nachlassinventar.
Was tun, wenn der Verstorbene Mieter war?
Dann hängt der Zeitplan nicht mehr nur von der Familie ab. Nehmen Sie schnell Kontakt mit dem Vermieter auf. Je nach Lage kann der Mietvertrag auf einen Angehörigen übergehen, der mit dem Verstorbenen zusammenlebte, oder er endet, und die Wohnung muss zurückgegeben werden.
Die Miete kann weiterlaufen, solange die Wohnung nicht zurückgegeben ist: Erkundigen Sie sich beim Vermieter. In diesem Fall ist es besser, Sortieren und Entrümpelung nicht zu lange hinauszuschieben, immer mit Zustimmung der Erben.
Was sollte man behalten, bevor man eine Wohnung räumt?
Legen Sie vor jeder Entrümpelung beiseite:
- die Verwaltungspapiere: Familienstammbuch, Testament, Eigentumsnachweise, Versicherungsverträge, Kontoauszüge, Steuerbescheide, Rechnungen, Energieverträge;
- Fotos, Alben, Briefe und Adressbücher;
- Schmuck, Uhren, Medaillen und Münzen;
- die Schlüssel, auch die für Keller, Garage und Briefkästen;
- die Familienstücke, an denen jeder hängt.
Durchsuchen Sie auch die Stellen, an denen man Dinge achtlos aufbewahrt: Schuhkartons, Küchenschubladen, Bücher, hinter Bilderrahmen. Werfen Sie nichts weg, bevor ein Fachmann den Rest angesehen hat.
In welcher Reihenfolge räumt man ein Haus nach einem Todesfall?
- Das Haus sichern: abschließen, die Schlüssel an sich nehmen, die Wohngebäudeversicherung prüfen und den Versicherer informieren.
- Mit dem Notar sprechen: Testament, mögliches Inventar, Rechte des Ehepartners, Datum der Übergabe der Wohnung.
- Die Erben zusammenbringen und entscheiden, wer was behalten möchte.
- Ein erstes Sortieren: zuerst Papiere, Erinnerungen und Familienstücke.
- Den Rest schätzen lassen: Möbel, Schmuck, Uhren, Silber, Gemälde, Bücher, Kuriositäten.
- Die Entrümpelung organisieren: Abholung, letztes Sortieren und bei Bedarf Reinigung.
Jeder Schritt ist in unserem Ratgeber ausführlich beschrieben, wie man die Entrümpelung eines Hauses nach einem Todesfall vorbereitet.
Wer räumt das Haus: die Familie oder ein Fachmann?
Die Familie kann es übernehmen, wenn sie Zeit und Kraft hat und nicht zu weit weg wohnt. Aber ein Haus hat oft einen Keller, einen Dachboden, eine Garage und Nebengebäude, mit schweren Möbeln und engen Treppen. Das ist eine lange Arbeit, auch seelisch.
Unsere Haushaltsauflösung läuft in mehreren Schritten ab: kostenlose Besichtigung, Schätzung, Sortieren, Ankauf, Abholung und bei Bedarf Reinigung. Deckt der Wert der angekauften Gegenstände die Arbeit, wird die Summe von der Rechnung der Entrümpelung abgezogen, die die Familie dann nichts kosten kann.
Baptiste Murier, Antiquitätenhändler und Trödler, ist in Paris, in den Departements Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, Yvelines, Essonne und Seine-et-Marne tätig. Die Anfahrt ist kostenlos. Einzelheiten zu unserer Begleitung finden Sie auf der Seite zum Antiquitätenhändler für Nachlässe in der Île-de-France.
Was geschieht mit dem, was nicht angekauft wird?
Was nicht angekauft wird, aber noch nützlich ist, geht an Emmaüs, den Secours catholique, die Heilsarmee oder an Second-Hand-Läden in der Nähe. Der Rest wird fachgerecht entsorgt, etwa über den Wertstoffhof oder das Recycling.
Sagen Sie vor der Abholung, was die Familie behalten möchte. Ein Gegenstand, der gewöhnlich wirkt, kann einem der Erben viel bedeuten.
Wie werden die angekauften Gegenstände bezahlt?
Der Ankauf erfolgt mit sofortiger Bezahlung. Für Gold und Edelmetalle ist die Überweisung Pflicht. So kann jeder Erbe prüfen, was verkauft wurde und zu welchem Betrag, was die ganze Familie beruhigt.
Kurz gesagt
Es gibt keine allgemeine Frist, um ein Haus nach einem Todesfall zu räumen, aber eine gute Reihenfolge: der Notar, die Zustimmung der Erben, das Sortieren von Papieren und Erinnerungen, die Schätzung, dann die Entrümpelung. Ein paar Tage mehr kosten selten viel. Zu frühes Räumen kann viel mehr kosten.
Um den Inhalt des Hauses schätzen zu lassen, bevor Sie entscheiden, rufen Sie uns unter 06 24 56 38 58 an (aus dem Ausland +33 6 24 56 38 58), oder schicken Sie ein paar Fotos per WhatsApp an dieselbe Nummer. Die Schätzung ist kostenlos und unverbindlich.
